Ремонт квартир вторичного фонда, ванная и санузел
Квартиры вторичного фонда не только обмениваются, покупаются и продаются, но и предоставляют их тем, кто стоит за жильем в очереди. Естественно, что такое жилье требует санации и обновления.
Независимые эксперты утверждают, что на ремонт туалетных комнат, обычно уходит половина общей его стоимости. А если в процессе выполнения работ хозяевами будет заменена полностью вся горизонтальная внутриквартирная разводка инженерных сетей, то и все 80% его общей стоимости.
Как провести оценку состояния труб самостоятельно
Если вы видите следы подтеков воды, коррозии и выкрошенные стыки. Значит, в квартире уже давно не было ремонта и инженерные сети в плохом состоянии.
Чтобы убедиться в этом, следует тщательно осмотреть потолки в туалете и ванной. Если заметили, следы старых протечек, можете быть уверенными в неудовлетворительном состоянии инженерных коммуникаций.
Состояние внутриквартирной разводки от стояков входа окажется тоже неисправным, даже если все инженерные коммуникации окажутся исправными, вам предстоят сантехнические и отделочные работы. Тут не сэкономишь.
А сейчас хочется дать несколько рекомендаций, как начинать ремонт квартир вторичного фонда.
Начинать все ремонт лучше с туалета и ванной комнаты
Устройство гидроизоляции лучше проводить с выпуском материала на стены.
Ремонтируя трубопровод использовать металлопластиковые, ПВХ трубы.
Чтобы сэкономить бюджет на оплате за водоснабжения, специалисты рекомендуют использовать механические фильтры грубой очистки, а также установить счетчики на воду. Такой подход позволит исключить попадание твердых примесей из воды в смесители и даст экономию в 5-7 раз при оплате водоснабжения.
Если вы решили сделать реставрацию ванны, изучите отзывы о эмали. Помните, что этот материал – обжиговое покрытие, превращающееся в твердую блестящую защиту для чугуна только при очень высоких температурах. В домашних условиях вы такой режим обработки обеспечить не сможете. Все остальные покрытия, это обыкновенные краски, которые характеризуются повышенной прочностью и водостойкостью. Они недолговечны, и оптимальный срок гарантии – 3 года. Под воздействием горячей воды и моющих средств он постепенно разрушается.
Проводя замену водонагревателя на электрический, обязательно установите заземление корпуса при монтаже розетки к нему.
Ввиду повышенной влажности, в ванной комнате не рекомендуется устанавливать розетки.
Мы описали несколько особенно важных на наш взгляд рекомендаций, которые могут вам понадобиться в процессе ремонта санузла в квартирах вторичного рынка. Надеемся, что наша статья вам поможет сориентироваться с порядком работ. Если вам нужен хороший ремонт ванной, обращайтесь. Выполним.