Цены на ремонт
Санкт-Петербург
+7-962-687-47-13
Недорого, без выходных
Ремонт ванной 4 кв.м.от 84000р.
Ремонт ванной 5 кв.м.от 100000р.
Ремонт кухни 12 кв.м.от 35000р.
Ремонт кухни 14 кв.м.от 63000р.
Ремонт коридора 8 кв.м.от 60000р.
Ремонт коридора 12 кв.м.от 50000р.
Ремонт комнаты 14 кв.м.от 45000р.
Ремонт комнаты 18 кв.м.от 55000р.

Порядок ремонта квартиры с перепланировкой

Иногда ремонт квартиры способен вызывать бурю эмоций. И это не обязательно негативные чувства. Эйфория, вызванная покупкой долгожданной жилплощади, может смениться огромной работоспособностью и непреодолимым желанием как можно быстрее завершить ремонтные работы. Порой можно так увлечься благоустройством своего жилья, что некоторые важные вопросы останутся незамеченными и, как следствие, неразрешенными.

Как поступать, если приобретенное помещение настолько далеко от совершенства, что необходимо срочно делать капитальный ремонт квартиры с перепланировкой? Важно не поддаваться эмоциям ввиду огромного фронта работ, а спокойно расставить приоритеты. Если вы действительно считаете, что косметический ремонт – это не для вас и перепланировка "жизненно" необходима, в первую очередь займитесь сбором справок и сопутствующих документов. Запаситесь терпением – процедура согласования перепланировки может затянуться до шести месяцев.

Для начала необходимо получить документы, выдачу которых всегда производило БТИ. Затем – довольно долгая процедура – подготовка проекта. При этом может понадобиться получить и техническое заключение для проведения перепланировки. Такие документы имеет право выдавать только проектная организация, у которой имеется лицензия на подобную деятельность.

Если планируется капитальный ремонт квартиры с небольшой перепланировкой, такие изменения можно согласовать только по эскизу, без составления проекта. Эта процедура менее длительная и займет вдвое меньше времени (около трех месяцев).

Это не все: прежде чем начинать ремонт квартир в СПб, нужно согласовать проект в Роспотребнадзоре, затем поставить подпись в органах Госпожнадзора и затем посетить Балансодержателя дома (обычно им является заказчик строительства, если дом завершен и сдан в эксплуатацию). Однако, если вы не будете затрагивать несущие стены, вполне вероятно, что обращаться к пожарным и в Роспотребнадзор не потребуется. Сложнее, если ваш ремонт квартиры предполагает изменение фасада здания. В этом случае без разрешения ГлавАПУ не обойтись.

Получив все нужные документы и согласовав изменения в соответствующих инстанциях, необходимо предоставить их в Госжилинспекцию. Там вы получите Распоряжение о согласовании. Но все еще рано расслабляться. Придется дождаться специальную комиссию, которая проверит выполненный ремонт квартир в СПб и работы, соответствующие проектным документам. Представители комиссии, проверив квартиру, должны подписать Акт о перепланировке (завершенной). Затем вам необходимо будет заказывать еще одну проверку, но уже по результатам перепланировки. После получения документа с отметкой, необходимо зарегистрировать проведенные изменения в ЕГРП. После этого долгожданное Свидетельство будет у вас.

Очень важно пройти эту процедуру, чтобы в дальнейшем не возникло проблем. Если же описание процедуры получения Свидетельства с отметкой поубавило вашу готовность начинать перепланировку, то, может, лучше обойтись без нее и сделать обычный косметический ремонт?

Удачи вам!