Плесень в квартире: причины и избавление

При планировании ремонта в квартире следует провести ее полное обследование, чтобы исключить все возможные дефекты. Одним из них является плесень. Причин ее возникновения несколько, но в любом случае можно и надо бороться. Плесень на стенах, не только выглядит не эстетично, но и пагубно влияет на здоровье хозяев. Когда проводится ремонт квартир в Санкт-Петербурге, Москве и других крупных городах профессиональными строителями, тогда учитываются все нюансы. Если же справляться приходится собственными силами, начать надо с обследования и выявления причины возникновения плесени.

Определение причины образования плесени в разных местах и методы устранения

• Плесень в нижней части стены в квартире на первом этаже или в частном доме появляется в случае неправильного проведения гидроизоляции. Соли из грунтовых вод, контактируя с фундаментом, вызывают появление белого налета, визуально напоминающего иней. Чтобы избавиться от этой проблемы, необходимо просушить стены подвала методом электроосмоса или провести гидроизоляцию его несущих конструкций.
• Плесень в верхней части свидетельствует о плохой теплоизоляции наружной стены здания. Если дом панельного типа, то плохо изолированы швы. Устранить такие проблемы должна компания, ответственная за состояние дома. Сначала необходимо сделать экспертизу шовных соединений с помощью инфракрасных приборов. Исследование проводит специальная организации и по окончании работ выдает заключение.
• Появление плесени в новостройке может свидетельствовать о плохом просыхании стены. Для этого надо немного подождать, предварительно смыв плесень, а потом приняться за ремонт в квартире.
• Если дефект появился спустя несколько лет, то причиной может быть плохое расположение стены по отношению к ветрам. Чтобы исправить положение, надо немного удлинить козырек.
• Еще одной причиной может стать использование некачественных материалов при строительстве. В этом случае поможет только обработка наружной стены водоотталкивающим составом.
• Если плесень распределилась по всей стене, это однозначно говорит о недостаточной толщине стены и плохой ее теплоизоляции. Снаружи стену утеплить будет невозможно, а вот изнутри это не составит особого труда. Делая ремонт в квартире, придется несколько пожертвовать полезной площадью, но зато избавиться от проблемы плесени.
• Промерзание стены. Если это происходит в доме панельного типа, то, скорее всего, некачественно заделаны швы. Это может исправить только бригада альпинистов. Такой услугой часто пользуются жильцы, планируя ремонт квартир в Санкт-Петербурге и Москве. Если такой вариант невозможен, тогда надо утеплить стену изнутри любыми современными строительными материалами, которые предназначены для этих целей. Хорошо подойдет минеральная вата или пенопласт.

Кроме выше перечисленных проблем, могут быть чисто бытовые причины появления плесени в квартире:

• Недостаточная вентиляция.
• Близко к стене придвинута массивная мебель.
• Пластиковые окна. Такие конструкции обладают высокой термоизоляцией, поэтому не пропускают воздух в закрытом положении. Надо чаще проветривать помещение или установить дополнительную систему вентиляции.
• Плохое функционирование вентиляционных труб. Их надо периодически чистить. В некоторых случаях приходится даже разбирать вентиляционный короб.

Плесень в ванной комнате

• Наиболее часто подвержены возникновению плесени помещения с повышенно влажностью. Это кухня, ванная комната и туалет. Когда делается ремонт ванной комнаты под ключ профессионалами, они обработают всю поверхность и сделают необходимую вентиляцию. При ремонте своими силами в первую очередь надо обратить внимание на состояние труб и сантехники. Все должно функционировать исправно.
• При повышенном скоплении конденсата необходимо увеличить вентиляцию. Красить потолок и стены стоит только водостойкими красками, предварительно обработав поверхность специальными средствами.
• Если грибок утвердился основательно после того, как сделан ремонт ванной комнаты под ключ, придется снять всю облицовку с потолка и стен.

Последовательность выполнения работ

• Для начала убирается первопричина возникновения сырости. Чаще всего это щели под подоконником. Их надо хорошо заделать, а потом начинать борьбу с плесенью.
• Плесень счищается со всех участков с помощью шпателя. Потом надо хорошо просушить поверхность изнутри. Здесь хорошими помощниками станут электрические обогреватели.
• Потом на стены и потолок наносится грунтовка с антисептиком. Специальных средств сейчас достаточно в продаже. Они не только убирают плесень, но и предотвращают ее появление.
• После высыхания первого слоя грунтовки (около 6 часов) поверхность надо промыть водой и высушить, а затем еще раз нанести антисептик. После полного высыхания можно приступать к покрытию финишным слоем отделки. Это может быть краска, обои, керамическая плитка или другие отделочные материалы.